Si buscas el IVA en tu presupuesto de ascensor, lo tienes difícil. En Canarias no existe ese impuesto; aquí se paga IGIC. Por eso, los porcentajes que circulan por internet para la Península no sirven. Antes de llevar las cuentas a la junta de propietarios, conviene entender qué cifra fiscal te están cobrando realmente.
El Impuesto General Indirecto Canario tiene un tipo general del 7 %, aunque las obras de rehabilitación pueden acogerse al 3 % reducido. No es algo que decidamos desde esta web: corresponde a la empresa instaladora y su asesoría fiscal determinar qué aplica según la naturaleza exacta de la reforma. Lo importante es que identifiques si el precio final incluye uno u otro.
Entender esta diferencia evita sorpresas cuando se reparten las cuotas entre vecinos. Ya sea en un bloque antiguo de Ciudad Alta o en una comunidad reciente en Arrecife, leer bien el desglose del IGIC es el primer paso para aprobar el gasto con criterio y sin errores garrafales.
En Canarias la factura del ascensor lleva IGIC, no IVA
En un bloque de Schamann o en uno de Arrecife, la factura del ascensor no lleva IVA. Aquí se paga IGIC, el Impuesto General Indirecto Canario, regulado por la Ley 4/2012 de la Comunidad Autónoma de Canarias. Si te fijas en cifras peninsulares del 21 % o del 10 %, estás mirando datos que aquí no aplican. Confundir ambos impuestos descuadra el total que la comunidad tiene que aprobar y genera problemas con los vecinos al repartir el gasto.
El tipo general del IGIC es del 7 %, aunque las obras de rehabilitación pueden tributar al 3 %. Pero ojo: quién determina qué porcentaje corresponde a tu instalación concreta es la empresa instaladora, con su asesoría fiscal. Esta web no fija impuestos ni da consejos legales; solo conecta a la comunidad con profesionales locales. Antes de cerrar cualquier presupuesto, revisa bien la letra pequeña para asegurarte de que el importe refleja el impuesto canario, no el estatal, porque una mala lectura en la junta puede paralizar la obra durante meses.
El 7 % general y el 3 % de rehabilitación en una obra de ascensor
En Canarias no se aplica el IVA, sino el IGIC. El tipo general para una instalación de ascensor es del 7 %. Solo cuando la obra tiene la consideración fiscal de rehabilitación puede aplicarse el reducido del 3 %. Una colocación nueva en un edificio que nunca tuvo elevador no entra automáticamente en esa categoría; confundir los conceptos genera problemas con Hacienda y desajustes en las cuotas.
Quien decide qué porcentaje corresponde a cada caso concreto es la empresa instaladora, apoyada en su asesoría fiscal. No lo determinamos desde esta web ni debe asumirlo la comunidad por su cuenta. Por eso, al comparar presupuestos de Las Palmas, Gran Canaria, Lanzarote o Fuerteventura, exige que el desglose tributario aparezca por escrito en la oferta. Si la factura llega con un 7 % cuando se prometió un 3 %, o viceversa, la discusión posterior recae sobre los vecinos.
Antes de firmar, pide claridad sobre la calificación de la obra. La diferencia entre ambos tipos impacta directamente en el total final. Revisa que la propuesta detalle el importe base y el impuesto aplicable según la ley canaria, evitando sorpresas administrativas cuando toque pagar.
El IGIC de la obra y el de la cuota mensual de conservación
Cuando comparas opciones para un ascensor en tu bloque de Las Rehoyas o en la zona de Ciudad Alta, no te quedes solo con el número grande del final. El IGIC es un impuesto canario que se aplica distinto según cuándo y cómo se cobra. La obra suele llevar una derrama única donde ya está metido el 3 % reducido por rehabilitación, si procede. Pero eso no termina ahí.
Lo que muchos vecinos pasan por alto es el gasto corriente. Una vez instalado, la cuota mensual de conservación lleva su propio IGIC integrado en el recibo de la comunidad, mes tras mes, durante años. Si miras solo el precio de la instalación, puedes pensar que una opción es más barata. Sin embargo, al sumar ese impuesto recurrente, el total a largo plazo puede acabar superando a otra propuesta que incluía todo desde el principio.
Antes de votar en junta, pide el desglose claro. Asegúrate de entender qué parte es inversión puntual y qué parte será gasto fijo con su tributo correspondiente. Así evitarás sorpresas cuando llegue el primer recibo trimestral y veas que el coste real supera lo previsto.
Comparar dos ofertas de ascensor cuando cada una aplica un tipo distinto
En Escaleritas, dos presupuestos para el mismo portal pueden sumar totales parecidos pero esconder bases imponibles muy distintas. El error habitual es mirar solo la cifra final y asumir que una diferencia de impuesto implica un sobrecoste en la obra. No es así. En Canarias no aplicamos IVA; se paga IGIC, regulado por la Ley 4/2012. Mientras que el tipo general ronda el 7 %, las obras de rehabilitación cuentan con un reducido del 3 %. Quien decide qué porcentaje corresponde a cada partida es la asesoría fiscal de la empresa instaladora, no esta web.
Para comparar bien, ignora los totales redondos y centra tu atención en desglosar base imponible contra base imponible. Exige siempre al administrador o a la firma que especifique el tipo aplicado en un renglón aparte, separado del coste de materiales y mano de obra. Así verás si esa oferta más barata lo es realmente porque trabaja mejor o solo porque ha calculado mal el tributo. Una discrepancia fiscal no debe confundirse con una rebaja real en el precio de instalación.
Qué deja por escrito el presupuesto del ascensor sobre el IGIC
Una oferta de ascensor cerrada en un número redondo no se puede comparar con ninguna otra. El desglose mínimo son tres renglones: base imponible de la instalación, tipo de IGIC que el instalador aplica y el importe que sale de aplicarlo. Con eso delante se distingue qué parte del total es aparato, montaje y obra civil, y qué parte es tributo canario. Si el instalador calcula el 3 % de rehabilitación en lugar del 7 % general, lo lógico es que figure escrito en la propuesta y no en una conversación de portal.
Ese detalle ordena también lo que viene después. Entre la firma de la oferta y la factura final pasan meses, y en ese tramo se mueven el calendario de fabricación, el precio del material que llega por barco y a veces la calificación fiscal de la obra. Con el presupuesto desglosado se compara renglón por renglón lo facturado contra lo contratado, y se sabe si la diferencia está en el aparato o en el impuesto. En un bloque de Ciudad Alta con doce puertas, esa distinción es la que decide cuánto pone cada vivienda.